Antes de comprar un casa o un apartamento, es muy importante meditar sobre los pros y los contras del inmueble.
Aquí te damos 10 consejos prácticos antes de comprar un inmueble.
1. El valor de la propiedad
Asegúrese que los pisos, los muros y el techo no estén agrietados. Reflexione sobre las características de la vivienda como: jardín, ubicación geográfica, calidad de la vivienda, etc. Recuerde que si la casa es residencial, el precio de los metros cuadrados es más caro.
2. Los impuestos del inmueble
Pregunte al propietario la cantidad de dinero que paga por los impuestos anualmente.
3. Cuota mensual de la propiedad
Si usted va a pagar la casa por partes o una cuota mensual, asegúrese cuanto le saldrán los impuestos hasta que usted haya finalizado el pago.
4. La edad de la casa
Antes de comprar una casa, necesita saber el año de construcción o renovación del inmueble. Aunque la vivienda sea hermosa o sea parte del patrimonio cultural, recuerde que una casa antigua necesita una larga y costosa reparación (calderas, electricidad, plomería, sanitarios, etc).
5. La inspección de la casa o apartamento
Verifique que la casa este en buen estado. A veces, puede haber malas sorpresas ya que los graves defectos pueden estar ocultos. Busque de preferencia un experto o inspector de viviendas para que le explique en qué estado se encuentra la casa.
6. Calefacción
Dado que el precio del gas, la electricidad y el combustible aumentan de año en año, vale la pena reflexionar en cómo ahorrar energía en la nueva casa. Averigüe si la casa es bien abrigadora y si el sistema de calefacción es adecuado para el tipo de construcción.
7. Un vecindario tranquilo
Pregúntese: ¿Hay mucho ruido en el vecindario? ¿Sería peligroso si regresara de noche a mi casa? ¿Puedo contar con la amabilidad de los vecinos cuando necesite alguna ayuda?
8. El vecindario y sus facilidades
Otra pregunta que usted tiene que hacerse antes de comprar un apartamento o casa, son las facilidades que le brinda la zona. Por ejemplo, el área donde vive tiene una guardería, negocios, estación de buses, parking, una clínica, etc?
9. Casa de campo y el clima
En los últimos años, las condiciones climáticas han cambiado drásticamente afectando muchos hogares. Antes de tomar una decisión, medite si en la región existen lluvias fuertes, tormentas, granizos, etc.
10. Sopesar los pros y los contras
Una última pregunta que usted debe hacerse antes de comprar un inmbueble es: ¿Qué le gusta más de la casa y qué es lo menos que le atrae? Piense con cuidado los pros y los contras. Compare esta casa con los que ya ha visitado antes.